Call
center:
+7 |727| 313 15 75
+7 (771) 790 91 09, +7 (771) 790 90 99
 

Оценка и переоценка прав собственности, аренды и требования

Объектом вещного права служит вещь. Обладатель вещного права самостоятельно осуществляет вещные права без вмешательства посторонних лиц и без каких-либо дополнительных действий. Владелец распоряжается вещью по своему усмотрению в пределах установленных законодательством. Вещные права в оценке могут встречаться в виде:
- оценки права собственности;
- оценки ограниченных прав собственности.

В оценке права собственности выделяют:
- оценка прав пользования;
- оценка прав владения;
- оценка прав распоряжения.

Ограниченные права собственности - это права, которые имеют ограниченный набор прав касательно имущества. Наиболее часто в оценочной практике встречаются следующие примеры оценки ограниченных прав:
- оценка права постоянного использования земельного участка;
- оценка права временного землепользования, т.е. право аренды земельного участка;
- оценка права наследования земли;
- оценка сервитута;
- оценка права хозяйственного владения;
- оценка права оперативного управления;
- оценка права требования.

Оценка права требования относится к оценке вещных прав и может проводиться в следующих целях:
- взыскания задолженности, в целях передачи права требования;
- совершения сделок купли - продажи;
- принятия управленческих решений.

Наиболее часто в оценочной практике встречается оценка права требования следующих видов:
-  оценка права требования по Договорам и Соглашениям;
-  оценка права требования долговых обязательств;
-  оценка права требования дебиторской задолженности;
-  оценка права требования дольщика к застройщику;
-  оценка права требования векселя;
-  оценка возмещения ущерба.